Эм... Такое обычно бывает, когда квартира у тебя с тёмным прошлым: при покупке не были выполнены все формальности, не проверены все документы и т.п. В этом случае заселившийся чел имеет право полагать, что он находится здесь на вполне законных основаниях (возможно, когда-то эта жилплощадь принадлежала ему и т.д.) Трудный вопрос, но 1 и 4 варианты ответа отпадают однозначно, а сравнивая 2 и 3, так проще выполнить третий